Registrace vlastnictví obytných nemovitostí

Postup při registraci vlastnictví -spíše komplikované, časově náročné a časově náročné. Většina lidí se dříve nebo později uchýlí k tomuto postupu, neboť státním zápisem práva k nemovitostem je jediný důkaz existence tohoto práva. A pak existuje spousta otázek: kde zaregistrovat vlastnické právo, jaké dokumenty jsou potřebné, kdy je možné získat hlavní dokument o vlastnickém právu a mnoha dalších. Podívejme se na proces registrace vlastnictví podrobněji.

Vlastnické právo musí být registrováno,pokud si koupíte, změníte, dáte, dědíte, privatizujete / de-privatizaci, dlouhodobě pronájmu, budovat majetek nebo pokud nějaký majetek není registrován v jediném státním registru práv. Registrační postup se řídí občanským zákoníkem a zákonem "o státní registraci práv k nemovitostem a transakce s ním." Majetkové právo je registrováno v místě nemovitosti v okrese registru, pokud se nemovitost nenachází na území několika okresů. Názvy samotného registračního orgánu se mohou v různých městech a republikách Ruské federace lišit: státní komise pro vztahy s nemovitostmi a pozemky, městský úřad pro registraci práv k nemovitostem, oblastní registrační komora atd.

Pro registraci budete potřebovat balíčektitulní dokumenty a nejen. Potřebujete podat žádost u registračního úřadu, zaplatit státní poplatek, potvrdit vlastnictví nemovitosti s dokumenty. Ze všech dokumentů bude nutné vyhotovovat kopie, protože pro předložení registračnímu orgánu budete potřebovat originál i kopii. Bude nutné poskytnout katastrální plán pozemku nebo nemovitého objektu s katastrálním číslem. Katastrální plán pro pozemky je potvrzen Výborem pozemkových zdrojů a dalším vlastnictvím je Úřad technické inventury nebo jiná organizace, která vede záznamy o nemovitostech.

Pokud byla nemovitost nedávno(potvrzení o uzavření smlouvy, investiční smlouva, osvědčení o přijetí, potvrzení o státním provizi, dokumentace o návrhu a odhadu, smlouva o subdodávce) a smlouvu o nájmu / vlastnictví pozemku.

Vlastnictví neúplnéhostavba je potvrzena následujícími doklady: doklad o práve užívat pozemek, doklad popisující nedokončené stavební, projektové a odhadové doklady.

Všechny poskytnuté dokumenty o nemovitostechmusí obsahovat všechny potřebné informace pro registraci vlastnictví nemovitostí a odrážení těchto informací v jednotném státním rejstříku práv. Dokumenty musí obsahovat podrobný popis druhu nemovitosti. Text dokumentu by měl být snadno čitelný a čitelný, všechny jména, příjmení, patronymika, adresy a jména by měly být zapsány zcela bez snížení, pokud jsou uvedeny právní subjekty, musí být uvedena skutečná a právní adresa této osoby.

Pokud jsou dokumenty poskytnuty jednotlivcem, odbude nezbytně vyžadovat pas občana Ruské federace, zástupce organizace bude navíc vyžadovat doklad potvrzující jeho oprávnění jednat jménem organizace.

Pokud dokumenty obsahují opravy, fixace, vymazání, opomenutí a další opravy nebo vážné poškození dokumentu, vaše dokumenty nebudou přijaty a zváženy.

Pokud jsou všechny dokumenty v pořádku, vaše dokumentypřijme vám potvrzení s datem přijetí a seznam přijatých dokumentů od vás. Během jednoho měsíce by měl být titulní list připraven.