Elitní okresy Moskvy: hodnocení

Hlavním městem naší vlasti je místo střediskabohatých a slavných lidí. A takoví lidé nechtějí žít v obyčejných bytech a domcích - potřebují elitní bydlení. Co lze nazvat takovými a které oblasti tradičně patří do elity? Budeme odpovídat na otázku, které okresy Moskvy jsou považovány za elitní. A řekněte vám o nejlepších oblastech hlavního města pro život.

Co je elitní okolí?

Slovo "elita" je tak ohromeno reklamounemovitost, že málo lidí už uvažuje o svém pravém smyslu, je stále více vnímáno jako synonymum pro slovo "drahý". Ale když popisuje elitní oblasti Moskvy, seznam realitních kanceláří nabízí velmi odlišné, a to je způsobeno tím, že jsou připraveni připsat téměř žádné ubytování do této kategorie. Jaké jsou náznaky elitismu?

Prvním kritériem je umístění bydlení a bydleníjeho ploty od obyvatel střední třídy, komornost. Tato vlastnost by měla být umístěna v blízkosti centra. Proto, když říkají, že Rublyovka je elitní okres Moskvy, je okamžitě jasné, že tomu tak není. Je to stále moskevská oblast.

Druhé kritérium je historické a architektonickéhodnoty domu. Zde člověk, který vytvořil strukturu, přichází do popředí. To je důvod, proč elitní domy a čtvrti dnes zahrnují nové budovy od slavných architektů.

Dalším důležitým znakem elitářství je dostupnostinfrastruktura vysokého standardu, komfort bydlení. V takových domech by měla existovat kvalitní parkoviště, sklady, bezpečnostní systém, vynikající design vchodů a místních prostor.

Dalším znakem je jednotná společenská skladbaobyvatelstva. V elitních oblastech by měli žít lidé s přibližně jednou úrovní příjmu, toto kritérium není v hlavním městě vždy udržováno. Takže například na Ostozhenka stále existuje sousedství starých a nových obyvatel, které se velmi liší v příjmech a způsobu života.

Také odborníci říkají, že pojem "elitabydlení "zahrnuje takové příznaky jako pohodlná dopravní dostupnost, příznivá ekologická a kriminogenní situace, přítomnost rekreačních oblastí a servisních podniků (fitness klubů, mateřských škol, salonů krásy, restaurací) vysoké úrovně. Sada vlastností tedy neumožňuje, aby se mnohé, ne-li všechny, oblasti Moskvy kvalifikovaly jako elity. Proto se na jejich výběr vztahují pouze určitá kritéria. Realitní kanceláře jednoznačně zahrnují v této skupině nemovitostí následující oblasti.

1. Ostozhenka

Na prvním místě se řadí nejvíce elitaoblast Moskvy, tzv. Golden Mile je Ostozhenka. Centrum města, od Katedrály Krista Spasitele po bulvár Zubovský, které pokrývá ulice Ostojenka, Prechistě a Prechistenský bulvár, je dnes centrem kvalitních nemovitostí. Mnoho domů zde vytvářejí slavní architekti z počátku 20. století, jsou nejen zvenčí velmi atraktivní, ale také splňují nejvyšší životní úroveň uvnitř. Vysoké stropy, vynikající dokončení bytů, komorové dvory. Dnes v okrese je také tečkovaná stavba s novým typem staveb - klubových domů, malých domů. Existuje mnoho realitních nabídek tříd "A" a deluxe, ačkoli obecně je počet bytů na prodej malý av průběhu času se zřetelně sníží. Ceny bytů v Ostojence jsou podle předpovědi jedním z nejvyšších v Moskvě. Žít zde je nejen pohodlný, ale také nesmírně prestižní, je to znamením, že patří k zvláštní kastě lidu.

2. Patriarchální rybníky

Elite oblasti Moskvy, jejichž seznam je hezkynení možné si představit, aniž bychom zmínili patriarchální rybníky. Malá plocha mezi zahradou a Boulevard Ring kolem rybníků je atraktivní pro svou historii a intimitu. Přes umístění v srdci hlavního města je to docela klidné a velmi útulné. Historie okresu jí dodává další kouzlo a přitažlivost. Objekt je tvořen převážně starým fondem, který byl zrekonstruován, aby se zlepšil komfort, není mnoho nových domů, ale je to model moderního elitního vývoje. Oblast je vhodná z hlediska dopravní dostupnosti a infrastruktury. Nevýhodou je silná diferenciace populace.

3. Arbat

Tradiční dráhy Arbat jsou považovány za drahéa elitní čtvrť. Toto místo, které je ohraničeno Zahradním kruhem, Manežhem, Smolenským Boulevardem a Bolshaya Nikitskaya Street, může nabídnout nejen nové budovy třídy A, ale také kvalitní byty v domech s velkou historií. Většina historických budov již prošla zásadní interní úpravou, aby se zlepšil komfort bydlení a stejný osud čeká na zbývající struktury. Na trhu trvale dochází k nedostatku nemovitostí v této oblasti, protože návrhy jsou velmi omezené. Na Arbatu téměř neexistují příležitosti k novému vývoji, takže ceny zde jsou stále velmi vysoké. Okres se postupně stává elitou v doslovném smyslu slova, dochází k rychlé formaci homogenity obyvatelstva, starí obyvatelé odcházejí, elita se usadí na svém místě. Oblast se stává komorou, uzavřena. Umístění ve středu umožňuje využít veškerou nedalekou infrastrukturu, existuje také mnoho drahých restaurací, uzavřených klubů, takže se obyvatelé Arbatu cítí plně elitní.

4. Tverskaya

V elitních oblastech Moskvy, vždy začínat19. století, zahrnují Tverskaya Street. To je samo centrum sociálního, kulturního a obchodního života hlavního města. Samozřejmě, není třeba mluvit o komornost a homogenitě okresu, ale plně odpovídá zbývajícím kritériím. Dopravní dostupnost Tverskaya je zřejmá a postupně díky boji s dopravními zácpami se jen zlepšuje. Tato oblast má krásnou sociální infrastrukturu a v elitním segmentu nadále roste. K dispozici je pozoruhodné nevýhody - je to velké množství lidí při práci (je zvýšena o 7-8 krát ve srovnání s dny volna), stejně jako velké množství dopravy a jako znečištění v důsledku toho hluku a zemního plynu. Nicméně další výhody jsou tak významné, že ceny nemovitostí v oblasti Tverskaya jsou velmi vysoké.

5. Zamoskvorechie a Yakimanka

Vyčíslit elitní okresy Moskvy, nesmíme zapomenouto Zamoskvorechye a sousední Yakimaně. Tato oblast má dlouhou historii, která se nachází naproti Kremlu podél řeky Moskvy, známých obchodních domů, překrásné kostely, útulné ulicích. Proto žít zde od počátku 20. století vždy bylo prestižní. To brání rozvoji oblasti ztížený přístup k dopravě, ale dochází k postupnému nahrazování starého fondu, bez historické hodnoty, na nový typ domu: bytových domů luxus. Okres má dobře rozvinutou sociální infrastrukturu, na rozdíl od například Arbat. V blízkosti parku je mnoho obchodů, školky, galerie Tretyakov. Gorky. Dnes v kanceláři Zamoskvorechie se aktivně staví nemovitost. Ceny apartmánů v této oblasti jsou vysoké, ale existuje mnoho nabídek, takže kupující mají možnosti.

6. Khamovniki

Elite oblasti Moskvy neustále rostouúzemí, takový je poměrně mladý (stejně jako elitní) okres hlavního města - Khamovniki. Leží v ohybu řeky Moskvy, ohraničené zahradním kruhem. Krásná lokalita nedaleko Kremlu a velké množství zeleně přitahuje aristokracii již v 19. století. Dnes je okres aktivně vybudován moderním zařízením s vysokým komfortem. Vynikající dopravní dostupnost, široká a vysoce kvalitní sociální infrastruktura, dobré environmentální ukazatele - to vše činí Khamovniki jednou z nejatraktivnějších oblastí hlavního města pro život. Nevýhodou okresu je pomalu likvidovaná část starého fondu ve formě pětipatrových budov s heterogenní populací. Stavba je však v plném proudu a zástupci elity jsou stále více ochotni usadit se v Chamovniki.

7. Moskevské město

Charakterizující elitní oblasti Moskvy, nemůžete obejítpozornost je nejnovější okres - Moskva City, který se nachází v centru města, na nábřeží Presnenskaya. Jedná se o nový segment bydlení - vícepodlažních domů, postavených tak, aby splňovaly nejvyšší nároky nájemníků. Oblast má mnoho výhod. Jedná se o vynikající dopravní dostupnost, poměrně homogenní obyvatelstvo, vysokou bezpečnost a pohodlné bydlení. Čtvrť je dobře plánovaná, místní oblast má vynikající infrastrukturu. Architektonické řešení jsou zvláštní výhodou oblasti, mnoho moderních architektů zde ukázalo svou představivost. Nevýhodou města Moskva lze nazvat nedostatek historického zázemí, ale pro někoho je to také plus.

Plný seznam

Vymenujte elitní oblasti Moskvy a oblasti Moskvymůže být poměrně dlouhá doba. Vzhledem k tomu, že metropole neustále zlepšuje kvalitu života a nováčci na elitní nabídce všech nových oblastí. Kompletní seznam lze připsat do míst, jako Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilmu, Moscow State University čtvrti Frunze nábřeží a jiní, stejně jako mnoha oblastech Moskevské oblasti (Zhukovka, rubl, Nikolina Gora, Madison Park, Zorin).