Vytvoření bytu: Buďte opatrní a opatrní

Dnes pojem "dekorace bytu", bohužel, znamená nejen jeho dekoraci na dovolenou.

Už dávno jsou ty doby, kdy to nejtěžšíKoupě bytu byla hledání vhodné možnosti. Nyní se stavební trh dokonale vyvíjí: stavební firmy obnovily svoji práci a obecní společnosti, soukromí podnikatelé aktivně budují domy.

Najděte možnost koupit nebo vyměnit v naší doběprostě by tam byly peníze. Je mnohem obtížnější zjistit pravost transakce, ověřit, zda jsou dokumenty fiktivní a budova je nelegálně postavena.

Právníci zabývající se problematikou nemovitostí,varování: Předtím, než uvedete konečnou autentičnost transakce, pečlivě zkontrolujte, zda registrace apartmánu splňuje všechny normy a zákony. Pouze v tomto případě vám bude zaručeno právo na bydlení v zakoupeném domě a právo na jeho užívání.

Takže, jaký je nejlepší způsob, jak dělat papírování pro byt?

• Nejprve zkontrolujte pověst prodejce. Můžete to udělat prostřednictvím realitní kanceláře nebo pomocí "ústní". Pokud prodávající nezpůsobí podezření, můžete transakci pokračovat.
• Zkontrolujte úplnost požadovaného balenídokumenty a pravost každého dokumentu zvlášť. Kontrola (je možné s pomocí nezávislých odborníků), jak dobře jsou dokumenty shromažďovány a shromažďovány.
• Navrhnout byt byl zákonný, prověřit příslušné služby, kolik lidí se uvádí v prodejní oblasti, ať už jsou její nezletilé děti registrovány.
• Zeptejte se, kolikrát byl byt již prodán. Požádejte sousedy nebo zaměstnance ubytovacích a komunálních služeb, což bylo důvodem časté změny majitelů.
• Ujistěte se, že návrh apartmánu je legální, že ve své historii nejsou žádné "tmavé skvrny". Pouze tímto způsobem můžete zaručit pravost a legalitu transakce.
• Zeptejte se, jaký je důvod pro prodej bytu, pokud jde o osobu, která podepisuje prodejní doklady.
• Pokud prodáte byt, který jste nechalinepochybně ověřte pravost a zákonnost tohoto dokumentu. To pomůže vyhnout se neočekávané podobě legálních dědiců, kteří z nějakého důvodu chyběli při registraci bytu.
• Nezapomeňte se ptát, zda došlo k přestavbě jednotky bydlení. Pokud ano, jeho platnost musí být nezbytně potvrzena certifikátem ze ZISZ.

Registrace bytu není jen sbírkou dokladů, ale také vzájemným vypořádáním mezi prodávajícím a kupujícím.

Nechoďte na dohodu sami, nenoste s sebou velké částky. Nejvýhodnějším a bezpečnějším způsobem platby je převod peněz na účet. Můžete také použít bankovní buňku.

Banka pro vzájemné vypořádání a způsob platby musí být v každém případě vybírána předem a zavazují obě strany: prodejce i kupujícího.

Pokud se nákup a prodej bude provádět podle všech pravidel, pro všechny následující roky největším problémem pro majitele nebude registrace dokumentů, ale novoroční výzdobu bytu.