Situace na trhu s nemovitostmi v Rostově

Ačkoli návrhy bank pro ty, kteří chtějí koupit bydleníhypotéka je docela atraktivní, ne všichni Rusové si mohou dovolit podepsat smlouvu, která je bude zavazovat k pravidelným platbám za osm nebo více let. Proto jsou stále ještě poptávka po pronájmu jednorázových, dvou a třípokojových bytů v Rostově.

Analytik trhu s nemovitostmi A. Chumakov poznamenává, že po finanční krizi, která vybuchla v roce 2008, se v některých částech Ruska náklady na metry čtvereční postupně zvyšují, zatímco příjmy, pokud ne pokles, přinejmenším zůstávají na úrovni před krizí. V tomto případě hypotéku považují mnozí jako skutečná alternativa k pronájmu bytu v prestižní oblasti. Říká se, že velikost plateb za hypotéky a za pronájem je přibližně stejná, ale při nákupu na úvěr je důležitá výhoda - nemovitost přechází do vlastnictví osoby. Proto, koupit byt v Rostově dávají přednost těm, kteří mohou shromáždit všechny potřebné dokumenty a dokázat, že v nadcházejících letech je schopen splácet dluh.

Někteří občané se však nemohou spolehnouttento druh vývoje událostí, musí hledat, kde jsou v Rostově levné pronájmy bytů. Mělo by být zapamatováno, že jeden pokoj byt lze pronajmout za 15-20 tisíc rublů (průměrná cena), dvoupokojový byt - za 20-30 tisíc rublů, třípokojový byt - za 25-40 tisíc rublů. Pro srovnání: hypotéky jsou 19-22 tisíc rublů za 15 let. Největší poptávka po nákupu a pronájmu má "odnushki", podle A. Chumakova v září 2013, asi 60% uživatelů se zajímalo o tuto kategorii nemovitostí. Poptávka po "kopeckém kusu" byla o něco více než 22%, u bytů se dvěma ložnicemi - 6,15%. Část Rostovité se zajímala o komunální služby - téměř 7% a gostinkami - téměř o 4%.

Důvod, proč si Rostov vzlétnebyt v Rostově, a ne kupovat, oni také se domnívají, že když si hypotéku, musíte udělat počáteční příspěvek, což je určité procento z celkové hodnoty nemovitosti. Ne všichni mohou okamžitě zaplatit velkou částku, takže nemají nic jiného, ​​než vybrat nejlepší možnost pronájmu.

Proto je obecné řešení ve sporu, kteréStejným způsobem: pronájem nebo koupě na hypotéku - zvolit, ve skutečnosti neexistuje. Závisí to na mnoha faktorech, jako je finanční stabilita, potřeba určitého záznamu, touha dostat bydlení co nejrychleji a tak dále.